Tin nhanh bất động sản ngày 7/11

Tin nhanh bất động sản ngày 6/11. Dự án Him Lam Vạn Phúc Hà Nội sẽ ra mắt vào ngày 7/11/2020 Tin nhanh bất động sản ngày 5/11. Bắc Giang: sắp có thêm 3 dự án Khu đô thị hơn 1000 tỉ đồng Tin nhanh bất động sản ngày 4/11. Becamex nhận chuyển nhượng lô đất hơn 700 tỷ tại khu đô thị IJC

Thanh tra Chính phủ đề xuất tạm dừng cấp phép Condotel

Theo Thanh tra Chính phủ, loại hình biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng (tỉnh Khánh Hòa – gọi là đất ở không hình hình đơn vị ở) đã và đang phát triển ngày càng mạnh tại Khánh Hòa và nhiều địa phương khác. Việc đầu tư, xây dựng loại hình này đã mang lại một số hiệu quả như thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư, thúc đẩy tăng tốc độ và quy mô phát triển du lịch, dịch vụ; góp phần giải quyết việc làm, tăng thu ngân sách nhà nước.

Thanh tra Chính phủ đề xuất tạm dừng cấp phép Condotel ( Ảnh minh họa)

Tuy nhiên, quá trình thực hiện đã phát sinh một số bất cập, vướng mắc do pháp luật hiện hành chưa có quy định về loại đất ở không hình thành đơn vị ở trong khu du lịch. Từ đó, tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện trên diện rộng về thời hạn sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất đối với nhà đầu tư thứ cấp đã nhận chuyển nhượng; cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất; thực hiện quyền cư trú...

Cơ quan thanh tra nhận định các vấn đề này liên quan đến nhiều vực, do các luật khác nhau điều chỉnh như Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Quy hoạch, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch, Luật Cư trú... nên cần thiết phải được nghiên cứu để có giải pháp đồng bộ.

Do đó, Thanh tra chính phủ kiến nghị “Trước mắt nên tạm dừng cấp giấy phép xây dựng dự án condotel cho đến khi hệ thống pháp luật được hoàn thiện theo các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ”, cơ quan thanh tra đề xuất, đồng thời giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất với Thủ tướng Chính phủ giải quyết cụ thể vấn đề condotel trên toàn quốc.

Bình Định phê duyệt đồ án Khu đô thị và tái định cư Vĩnh hội

UBND tỉnh Bình Định vừa có Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và tái định cư Vĩnh Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Theo đó, Khu vực được quy hoạch thuộc thôn Vĩnh Hội, xã Cát Hải, huyện Phù Cát, Khu kinh tế Nhơn Hội, giới cận phía Bắc giáp ranh giới quy hoạch đền thờ Nguyễn Trung Trực, phía Nam giáp suối hiện trạng, phía Đông giáp tuyến đường tránh ĐT 639 mới, phía Tây giáp đất cây xanh, đồi núi (núi Bà).

Tổng diện tích quy hoạch 25,08ha, với quy mô dân số khoảng 1.380 người.

UBND tỉnh yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch đã được phê duyệt và thực hiện các nội dung liên quan theo đúng quy định của pháp luật.

Ban Quản lý Khu kinh tế và các sở, ngành liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ của đơn vị có trách nhiệm hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc triển khai thực hiện quy hoạch, đầu tư xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Khánh Hòa: Thanh tra Chính phủ đề nghị thu hồi lại đất Dự án Đông Hải

Ngày 4/11/2020, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Thông báo Kết luận thanh tra số 1919/TB-KLTT. Trong thông báo đã thanh tra 35 dự án thì các dự án đều có sai phạm.

Phối cảnh dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải

Trong số các dự án sai phạm mà Kết luận Thanh tra đã nêu có Dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải, tại phường Cam Thuận, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà. Dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đông Hải làm chủ đầu tư, được cấp Giấy Chứng nhận đầu tư lần đầu số 37121000481 ngày 27/01/2014. Diện tích thuê đất 8.852 m.

Theo kết luận thanh tra, đến thời điểm thanh tra dự án đang thực hiện, chưa hoàn thành. Diện tích đất thực hiện dự án và tài sản trên đất thuộc sở hữu nhà nước, UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu , cho thuê đất thực hiện dự án và bán tài sản nhà nước trái quy định

Theo thông báo của Thanh tra Chính phủ, Dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải, tiến độ thực hiện dự án chậm, chậm về thủ tục đầu tư, xây dựng. Dự án được cấp Giấy CNĐT ngày 27/01/2014, sau hơn 02 năm mới cấp Giấy phép xây dựng (ngày 25/10/2016), rồi sau đó gần 02 năm nữa (15/01/2018) tiếp tục điều chỉnh “Phụ lục Giấy phép xây dựng”; thể hiện chất lượng chuẩn bị đầu tư, quy hoạch chi tiết và phương án xây dựng yếu kém, dẫn đến phải điều chỉnh, gây chậm tiến độ.

Chậm về tiến độ xây dựng, theo Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu thì thời hạn dự án phải hoàn thành là tháng 6/2017, đến nay chưa hoàn thành giai đoạn 1 và chưa thi công giai đoạn II.

Để xử lý những sai phạm tại dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa: Chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư (từ 01/7/2015 là Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư) và thu hồi lại đất đã giao, cho thuê đối với dự án theo trình tự, thủ tục quy định.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Yến Tùng