Tin nhanh bất động sản ngày 5/2/2021: TP.HCM thêm 5 dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai

Tin nhanh bất động sản ngày 4/2/2021: Hải Phòng đề xuất tăng giá đất tại nhiều quận, huyện Tin nhanh bất động sản ngày 3/2/2021: Bình Định: Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị hơn 2.500 tỉ đồng

TP.HCM: Thêm 5 dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai

Ảnh minh họa/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo danh sách những dự án bất động sản TPHCM đủ điều kiện được bán và cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai gồm:

Tại huyện Hóc Môn, có 188 căn nhà thấp tầng thuộc Khu nhà ở tại xã Xuân Thới Đông của Công ty CP Thương mại Hóc Môn. Dự án do Ngân hàng Thương mại CP Đầu tư và phát triển Việt Nam - BIDV chi nhánh Hóc Môn bảo lãnh. Giá trị được huy động vốn là 538 tỷ đồng. Dự án này chưa được thế chấp.

Tại quận 7, có 1.418 căn hộ chung cư khối 3, 4, 6 của dự án Khu dân cư La Casa trên địa bàn phường Phú Thuận được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Dự án được đầu tư bởi Công ty CP An Gia Phú Thịnh. Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - VietinBank Chi nhánh 11 cam kết bảo lãnh dự án này và dự án chưa được thế chấp. Giá trị được huy động vốn là 2.877 ty đồng.

Tại quận 2, có 136 căn hộ thuộc công trình nhà ở chung cư phức hợp tại lô đất 2-21 (MU11), Chung cư Cove Residen của Dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm được "bán nhà trên giấy". Đây là dự án do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương (Empire City) đầu tư. Hiện tại, dự án đã được thế chấp tại Ngân hàng VietinBank Chi nhánh Hà Nội. Giá trị được huy động vốn là 2.223 tỷ đồng.

Cũng tại quận này, 15 căn nhà liên kế thuộc dự án Khu dân cư Minh Thông (D'lusso) phường An Phú đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH Kinh doanh địa ốc Minh Thông. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Agribank Chi nhánh quận 5 cam kết bảo lãnh dự án. Giá trị được huy động vốn 156 tỷ đồng. Được biết, hiện dự án chưa thế chấp tại ngân hàng.

Bình Định: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án gần 1400 tỷ mặt tiền Quốc lộ 1D

UBND tỉnh Bình Định đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho Liên danh Công ty TNHH Thương mại Ánh Việt và Tổng Công ty Pisico Bình Định - Công ty Cổ phần đầu tư dự án Khu dân cư Ánh Việt.

Dự án Khu dân cư Ánh Việt tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 1D, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn. Với tổng diện tích đất 32.880m2, tổng vốn đầu tư hơn 1.359 đồng.

Khu dân cư Ánh Việt bao gồm các công trình như khu nhà ở thấp tầng (liên kế), nhà chung cư thương mại; hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu dân cư.

Tiến độ thực hiện dự án từ quý 1/2021 - quý 2/2025, trong đó:

Quý 1/2021 - quý 2/2022: Thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, xin phép xây dựng, hoàn thiện hồ sơ dự án.

Quý 3/2022 - quý 2/2025: Khởi công xây dựng và hoàn thành dự án. Hết quý 2/2025 dự án đi vào hoạt động.

Quyết định chấp thuận chủ trương cũng nêu rỏ, sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư

Tồn kho bất động sản của các công ty niêm yết tăng mạnh trong quý IV/2020

Theo báo cáo Tài chính của Tập đoàn Đất Xanh (DXG) cho thấy công ty đạt doanh thu 2,89 nghìn tỷ đồng vào năm 2020, tương đương nửa năm 2019 và báo lỗ 126 tỷ đồng - khoản lỗ đầu tiên kể từ khi công ty niêm yết vào năm 2009.

Qyý IV/2020, Bất động sản của các công ty niêm yết tồn kho nhiều/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Hàng tồn kho của DXG tăng 51% lên 10,2 nghìn tỷ đồng vào ngày 31 tháng 12, chiếm 55% tổng tài sản của công ty. Tồn kho các dự án đã hoàn thành chủ yếu ở các dự án An Viên và Luxgarden, trong khi tồn kho các dự án dở dang ước tính khoảng 9,6 nghìn tỷ đồng. Nhiều dự án dở dang không có tiến độ xây dựng trong năm 2020 như các dự án Tuyên Sơn, Hiệp Bình Phước - Thủ Đức, C1, Gemriverside và Phố Mơ.

Hàng tồn kho của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt cũng tăng 16% lên 9,3 nghìn tỷ đồng, tương đương gần 60% tổng tài sản của công ty.

Báo cáo tài chính của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia cho thấy, tính đến cuối tháng 12, hàng tồn kho của công ty tăng 120% so với cuối năm 2019 lên khoảng 5,7 nghìn tỷ đồng, tương đương 59% tổng tài sản.

Các dự án An Gia có hàng tồn kho cao bao gồm các dự án The Song, The Westage, River Panorama 1, Panorama 2, Sky 89 và Signial.

Đối với Nam Long, hàng tồn kho tăng 40% lên hơn 6 nghìn tỷ đồng, chủ yếu tại các dự án chưa hoàn thành như Akari City tại TP HCM, WaterPoint, tại Long An, Paragon Đại Phước, Vàm Cỏ Đông và dự án Novia.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Lê Nhung (T/H)